Les dépenses liées au logement représentent plus de 20 % du produit intérieur brut du Canada et ont apporté environ 330 milliards de dollars à l’économie canadienne en 2010, soit 7,1 % de plus qu’en 2009, année où elles s’étaient chiffrées à 308 milliards de dollars. Ce n’est qu’un des éléments clés qui sont analysés dans la neuvième édition annuelle de L’Observateur du logement au Canada, diffusée le 29 décembre dernier par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).

« Unique en son genre, L’Observateur dresse un bilan détaillé des conditions et des tendances en matière de logement, y compris des événements – tant au pays qu’à l’étranger – qui ont une incidence sur le financement et le marché de l’habitation au Canada, a déclaré Karen Kinsley, présidente de la SCHL. Les données présentées dans L’Observateur permettent de mieux comprendre les pratiques canadiennes en matière de crédit hypothécaire à l’habitation et les tendances du marché de l’habitation, et elles soulignent l’importance du logement au pays. »

L’édition 2011 de L’Observateur aborde beaucoup d’autres questions importantes liées au logement, dont les suivantes :

•L’influence croissante que les aînés auront, selon les prévisions, sur le marché de l’habitation à l’avenir vu l’augmentation de leur poids démographique : leur part de la population, qui se situe à environ 14 %, devrait frôler 24 % en 2036.

•L’amélioration des besoins impérieux en matière de logement observée de 2002 à 2008 dans les régions urbaines : en 2008, 87 % des ménages canadiens vivant en milieu urbain occupaient un logement acceptable ou avaient les moyens de s’en procurer un.

•Le bas niveau des taux d’intérêt qui, conjugué à l’offre restreinte de logements existants, a contribué à la croissance du prix MLS® moyen (ce dernier a augmenté de 5,8 % en 2010, pour se chiffrer à 339 042 $).

•La proportion de copropriétés parmi les habitations mises en chantier dans les grands centres urbains du Canada, qui est passée de 29 %, en 2009, à un tiers, en 2010.

Sur le Web, les utilisateurs ont accès à une vaste gamme de données statistiques sur les conditions de logement aux échelles nationale, régionale et locale. À cela s’ajoutent cette année de nouveaux tableaux interactifs de données locales portant sur plus d’une centaine de municipalités. Le rapport et les données sont disponibles en ligne, au www.schl.ca/observateur.